地下管道漏水的形成有著很多的因素，根據作者對漏水原因的統計分析。保溫管道主要有以下幾種：
（１）管材、管件質量不好。
（２）接頭焊接質量不好。
（３）管道防腐、保溫不佳。
（４）其他工程施工影響。
（５）水壓過高與水錘破壞。
（６）交通負載大以及土壤沉降
（７）冬季低溫，埋層較淺
（８）水質較差，管道內部腐蝕
（９）蒸汽保溫管道使用年限**期 。
蒸汽保溫管道由于腐蝕老化、荷載震動、管道質量，施工質量，使用年限等多種原因，不可避免的會發生泄漏情況。部分漏水點由于各種原因漏水不能夠返到地面。從地面不能發現而形成暗漏，使寶貴的成品水白自流失。這些暗漏點的檢出，為供水用水單位的漏損控制作出了重要貢獻，挽回大量的經濟損失，較消除了安全隱患，提高了企業的經濟效益和社會效益。
２．漏水的損失和影響
失水造成的損失和成本分為直接損失和間接損失，直接損失主要由自來水成本、加熱水的燃煤損失和耗電損失、水處理成本和人工維修成本等組成。間接損失主要是由于失水造成系統失調、系統補水造成的供熱溫度降低對收費工作的影響、加速水泵等設備老化及對企業形象的影響的間接損失。
３．查漏方法分類
查漏的技術依據…
①蒸汽保溫管泄漏造成熱網水量失衡。熱網是個帶壓的閉式循環系統，正常運行時，熱網內的水量應當恒定。當熱網泄漏時，就要補水；當有水從外部（如換熱器）漏入熱網時、就要放水，以維持熱網水量的動態平衡。因此，可根據對首站的補水量、放水量和回水壓力曲線的統計與分析，判斷熱網的泄露狀況，從而確定檢漏工作的方向，有針對性地開展檢漏工作。根據首站的補水或放水量判斷熱網的泄漏情況，是發現熱網泄漏比較直觀的方式。
②泄漏產生的壓力異常。將熱網視為密閉的有壓容器，若該有壓容器存在泄漏現象，隨著時問的推移，其壓力將與周圍環境的壓力趨于一致，壓力變化的速率取決于該有壓容器的容積和泄漏量。同理，熱網中有泄漏的管段被隔離開后，這部分的壓力也將與周圍環境的壓力趨于一致，而首站的補水量將會減少。這是隔離檢漏法的技術依據。
③泄漏產生的溫度異常。熱水泄漏后，會造成漏點上方的地面溫度升高，也會造成漏點附近其他地下管線井室溫度異常升高。因此，可通過溫度異常查找管網上的漏點。
④泄漏產生的聲音異常。泄漏發生時，在壓力的作用下，從泄漏處噴射出的水與泄漏處發生摩擦。聲音沿管道傳至附近的閥門或補償器。同時，水噴射到泄漏處周圍的土壤上，也會產生聲音，通過土壤傳到地面上。
４．不同查漏方法的比較
（１）音聽法閥栓和地面兩種方法。采用的儀器為聽漏儀和聽漏棒。要求工人經驗豐富，環境噪聲較小。一般需要在晚上進行，而且暖氣管道有保溫層，因此只有當泄漏量較大時，閥門聽聲法、地面聽聲法的效果才會明顯。室內管道查漏效果較好。
（２）相關分析法是根據泄漏產生的異常聲音進行檢測，對于暖氣管道漏水檢測效果比較理想。只要將兩個探頭安裝在管道的兩端，逐段進行檢測，即可確定漏水點位置。但由于熱網設置的閥門、補償器數量較少，閥門之間的管道距離較長，使泄漏聲音信號衰減程度增加。對于泄漏量較小的漏點，有時難以測出。
（３）區域裝表法就是在管段兩端安裝壓力表，根據壓差的差值進行分析、判斷。但裝表位置難找到合適的。－般只能在停熱后用于管網分段查漏。
（４）氣體探測法受家中私自放水干擾大，且費用較高。對于保溫管道來說不適用。
（５）測溫法對于管道十分明確、保溫面積較小的區域具有一定的可行性，對于地形復雜，保溫面積廣大的情況具有局限性。
（６）專業專業探測儀器，對于供熱管道由于外保溫的干擾，只能提供大致的范圍，還需借助其它方法的配合，費用較高。
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